LES INFORMATIONS DE L'ARCHITECTURE
Déroulement d'un projet type d'architecture de maison à Lyon
*Acquérir un terrain ou en posséder un (il est conseillé de faire faire une étude de faisabilité avant toute chose)
*Prise de contact entre l’architecte et le client
*Signature d’un contrat entre les deux parties qui spécifie l’étendue de la mission, son coût
*Réalisation d’une esquisse,
*Evolution du projet,
*Dépôt du permis de construire,
*Réalisation de plans techniques, d’un descriptif correspondant,
*Consultations de plusieurs entreprises,
*Analyse des offres et sélection par le client d’une entreprise,
*Réalisation d’un contrat (marché de travaux) qui lie l’entreprise au client, il est spécifié le coût, la durée d’intervention et les assurances.
*Le permis de construire est obtenu et le recours des tiers est purgé
*Le client prend une assurance dommage ouvrage avant le début des travaux, il envoie la DROC en mairie.
Le chantier commence
*Les réunions de chantier se passent avec l’architecte, le client et les entreprises.
*L’architecte réalise un compte rendu à chaque réunion de chantier
*Le client réceptionne le chantier, avec la présence des entreprises et assisté par l’architecte
*Une fois la réception faite, se déclenche la garantie de parfait achèvement, les assurances biennales et décennales.
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